4. 金・銀などの貴金属

貴金属への投資は、実物資産としての価値があり、特にインフレーションに対するヘッジとして有効です。金、銀、プラチナなどが代表的な貴金属です。また、貴金属への投資は、実物資産の購入だけでなく、投資信託を通じても可能です。

貴金属投資のメリット:

• 実物資産の保有:
  貴金属は実物資産であり、その価値は市場の動向に左右されにくいです。
• インフレーションヘッジ:
  インフレーションに対する保護としての効果があります。
• 長期的な価値の安定:
  歴史的に見て、貴金属は長期的に価値を維持する傾向があります[1]。

貴金属投資のデメリット:

• 保管コストがかかる:
  実物を保有する場合、保管場所やセキュリティにコストがかかります。
• 価格変動が激しい:
  短期的には価格が大きく変動することがあります。
• 利息や配当がない:
  貴金属そのものから利息や配当は発生しません。

5. 不動産

不動産投資は、土地や建物などの不動産を購入し、その賃貸収入や売却益を得る投資方法です。安定した収入源として人気があります。不動産投資は実物を購入する方法だけでなく、投資信託を通じて行うことも可能です。

不動産投資のメリット:

• 安定した収入源:
  賃貸収入による安定したキャッシュフローが期待できます。
• 物理的資産の保有:
  実物資産としての不動産は、長期的に価値を維持する可能性が高いです。
• 税制優遇:
  一部の経費が税控除の対象となるため、節税効果があります。

不動産投資のデメリット:

• 初期投資額が大きい:
  不動産の購入には多額の資金が必要です。
• 維持管理コスト:
  維持管理費や修繕費が発生します。
• 市場の影響:
  地価の変動や経済状況によっては、不動産の価値が下落するリスクがあります。